踊場駅
神奈川県横浜市泉区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで11.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
98.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
87.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する踊場駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約11.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【舞岡駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、舞岡駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
踊場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が踊場駅に近い順。右は踊場駅と比べた1Kの家賃です。
- 舞岡駅1.2%安い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 99.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 中田(神奈川)駅1.2%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 中川(神奈川)駅7.5%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 本郷(愛知)駅3.7%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 97.3%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.7万円
- 朝霧駅10.0%安い兵庫県明石市・似ている度 97.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 総合運動公園駅12.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.6%・神戸市営地下鉄西神線1K 約7.0万円
- 上社駅2.5%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 96.5%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.8万円
- 上永谷駅同じ水準神奈川県横浜市港南区・似ている度 96.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 新秋津駅2.5%安い東京都東村山市・似ている度 95.9%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 植田(名古屋市交通局)駅5.0%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 95.9%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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