同志社前駅
京都府京田辺市・JR片町線(学研都市線)・京都まで20.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.3%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する同志社前駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約20.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大住駅（京都府、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
同志社前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が同志社前駅に近い順。右は同志社前駅と比べた1Kの家賃です。
- 大住駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 98.4%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
- 京田辺駅1.4%安い京都府京田辺市・似ている度 97.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 九産大前駅8.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約7.6万円
- 上永谷駅14.3%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 96.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 港南中央駅14.3%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 96.0%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 朝霧駅2.9%高い兵庫県明石市・似ている度 95.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 新秋津駅11.4%高い東京都東村山市・似ている度 95.6%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 踊場駅14.3%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 95.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 香椎神宮駅10.0%高い福岡県福岡市東区・似ている度 95.3%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約7.7万円
- 舞岡駅12.8%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 95.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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