吉川駅
埼玉県吉川市・JR武蔵野線・大宮まで20km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する吉川駅（JR武蔵野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約20.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【市川大野駅（千葉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉川駅に近い順。右は吉川駅と比べた1Kの家賃です。
- 市川大野駅4.3%高い千葉県市川市大野町３丁・似ている度 99.6%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 東所沢駅5.8%高い埼玉県所沢市・似ている度 99.4%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
- 星田駅同じ水準大阪府交野市・似ている度 99.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 入谷(神奈川)駅4.3%高い神奈川県座間市・似ている度 99.3%・JR相模線1K 約7.2万円
- 笠幡駅5.8%安い埼玉県川越市・似ている度 99.3%・JR川越線1K 約6.5万円
- 下溝駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.3%・JR相模線1K 約7.0万円
- 的場駅1.4%安い埼玉県川越市・似ている度 99.2%・JR川越線1K 約6.8万円
- JR三山木駅5.8%安い京都府京田辺市・似ている度 99.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.5万円
- 今宿駅5.8%高い福岡県福岡市西区・似ている度 99.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.3万円
- 船橋法典駅10.1%高い千葉県船橋市・似ている度 99.2%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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