東我孫子駅
千葉県我孫子市・JR成田線・千葉まで29km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.8%高い駅です。
割高割安スコア 32.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東我孫子駅（JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【天王台駅（千葉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東我孫子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東我孫子駅に近い順。右は東我孫子駅と比べた1Kの家賃です。
- 天王台駅1.4%高い千葉県我孫子市・似ている度 99.5%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 下溝駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.1%・JR相模線1K 約7.0万円
- 吉川駅同じ水準埼玉県吉川市・似ている度 98.9%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 市川大野駅4.3%高い千葉県市川市大野町３丁・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 大久保(兵庫)駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 98.4%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 入谷(神奈川)駅4.3%高い神奈川県座間市・似ている度 98.4%・JR相模線1K 約7.2万円
- 船橋法典駅10.1%高い千葉県船橋市・似ている度 98.3%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
- 東所沢駅5.8%高い埼玉県所沢市・似ている度 98.3%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
- 的場駅1.4%安い埼玉県川越市・似ている度 98.2%・JR川越線1K 約6.8万円
- 下狛駅8.7%安い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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