門沢橋駅
神奈川県海老名市・JR相模線・横浜まで22.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する門沢橋駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約22.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉見駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
門沢橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門沢橋駅に近い順。右は門沢橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉見駅同じ水準神奈川県高座郡寒川町・似ている度 99.8%・JR相模線1K 約6.9万円
- 下総松崎駅2.9%安い千葉県成田市・似ている度 99.1%・JR成田線1K 約6.7万円
- 越谷レイクタウン駅2.9%高い埼玉県越谷市・似ている度 99.0%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 大久保(兵庫)駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 下溝駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.7%・JR相模線1K 約7.0万円
- 寒川駅2.9%高い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 98.6%・JR相模線1K 約7.1万円
- 番田(神奈川)駅4.3%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.5%・JR相模線1K 約7.2万円
- 宮山駅2.9%高い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 98.3%・JR相模線1K 約7.1万円
- 入谷(神奈川)駅4.3%高い神奈川県座間市・似ている度 98.1%・JR相模線1K 約7.2万円
- 津田駅同じ水準大阪府枚方市・似ている度 97.9%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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