永原駅
滋賀県長浜市・JR湖西線・京都まで65.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する永原駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約65.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛ヶ原駅（福井県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
永原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が永原駅に近い順。右は永原駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛ヶ原駅6.7%高い福井県大野市・似ている度 97.4%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.8万円
- 三間坂駅6.7%高い佐賀県武雄市・似ている度 97.4%・JR佐世保線1K 約4.8万円
- 江南(島根)駅4.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 上総亀山駅17.7%高い千葉県君津市・似ている度 97.3%・JR久留里線1K 約5.3万円
- 陸中折居駅2.2%高い岩手県奥州市水沢区・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 北余目駅2.2%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 97.0%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 府屋駅2.2%安い新潟県村上市・似ている度 96.7%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 木ノ本駅4.4%高い滋賀県長浜市・似ている度 96.4%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 餅原駅4.4%安い宮崎県北諸県郡三股町・似ている度 96.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 余呉駅4.4%高い滋賀県長浜市・似ている度 96.4%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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