三間坂駅
佐賀県武雄市・JR佐世保線・博多まで62.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する三間坂駅（JR佐世保線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約62.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【木ノ本駅（滋賀県、類似度99.1%）】で、木ノ本駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三間坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三間坂駅に近い順。右は三間坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 木ノ本駅2.1%安い滋賀県長浜市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 余呉駅2.1%安い滋賀県長浜市・似ている度 99.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 輪西駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 98.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.8万円
- 府屋駅8.3%安い新潟県村上市・似ている度 97.9%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 上有田駅4.2%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 97.7%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 白滝駅8.3%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 97.7%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 牛ヶ原駅同じ水準福井県大野市・似ている度 97.6%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.8万円
- 肥前大浦駅2.1%安い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 97.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 備後三川駅6.2%安い広島県世羅郡世羅町・似ている度 97.5%・JR福塩線1K 約4.5万円
- 三瀬駅6.2%高い山形県鶴岡市・似ている度 97.4%・JR羽越本線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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