府屋駅
新潟県村上市・JR羽越本線・仙台まで121.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.9%低い駅です。
割高割安スコア 72.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き29
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する府屋駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約121.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約65.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白滝駅（北海道、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
府屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が府屋駅に近い順。右は府屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 白滝駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 99.2%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 三瀬駅15.9%高い山形県鶴岡市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 小波渡駅15.9%高い山形県鶴岡市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 宇佐駅4.5%高い大分県宇佐市・似ている度 98.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西屋敷駅4.5%高い大分県宇佐市・似ている度 98.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 立石駅4.5%高い大分県杵築市・似ている度 98.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 吉永駅6.8%高い岡山県備前市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.7万円
- 喜多方駅13.6%高い福島県喜多方市・似ている度 98.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.0万円
- 三間坂駅9.1%高い佐賀県武雄市・似ている度 97.9%・JR佐世保線1K 約4.8万円
- 鎌手駅15.9%高い島根県益田市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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