餅原駅
宮崎県北諸県郡三股町・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)・博多まで214.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.0%低い駅です。
割高割安スコア 68.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する餅原駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約214.46kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本山(香川)駅（香川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
餅原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が餅原駅に近い順。右は餅原駅と比べた1Kの家賃です。
- 本山(香川)駅4.6%高い香川県三豊市・似ている度 99.3%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 穴吹駅20.9%高い徳島県美馬市・似ている度 99.2%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 川田駅20.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.2%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 阿波山川駅20.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.1%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 陸中折居駅7.0%高い岩手県奥州市水沢区・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 詫間駅18.6%高い香川県三豊市・似ている度 98.7%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 江南(島根)駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 久那土駅13.9%高い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.1%・JR身延線1K 約4.9万円
- 大湊駅16.2%高い青森県むつ市・似ている度 97.8%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約5.0万円
- 香住駅16.2%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 96.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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