大口駅
神奈川県横浜市神奈川区・JR横浜線・横浜まで3.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
136.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
153.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する大口駅（JR横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約3.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北山(宮城)駅（宮城県、類似度99.0%）】で、北山(宮城)駅と比較すると家賃相場は約5.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大口駅に近い順。右は大口駅と比べた1Kの家賃です。
- 北山(宮城)駅5.9%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.0%・JR仙山線1K 約8.0万円
- 笹原駅4.7%安い福岡県福岡市南区・似ている度 98.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.1万円
- 新子安駅1.2%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.7%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 土呂駅5.9%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.6%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
- JR藤森駅8.2%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.4%・JR奈良線1K 約7.8万円
- 摩耶駅1.2%安い兵庫県神戸市灘区・似ている度 97.8%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 新検見川駅9.4%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 97.6%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 新川(北海道)駅14.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 97.3%・JR札沼線1K 約7.3万円
- 桂川(京都)駅7.1%安い京都府京都市南区・似ている度 97.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 桃山駅9.4%安い京都府京都市伏見区・似ている度 96.7%・JR奈良線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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