郡山(福島)駅
福島県郡山市・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR磐越西線(郡山～会津若松)・仙台まで105.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より146.7%高い駅です。
割高割安スコア 27.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する郡山(福島)駅（東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR磐越西線(郡山～会津若松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【福島(福島)駅（福島県、類似度99.6%）】で、福島(福島)駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
郡山(福島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が郡山(福島)駅に近い順。右は郡山(福島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 福島(福島)駅4.3%安い福島県福島市・似ている度 99.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 盛岡駅1.4%高い岩手県盛岡市・似ている度 99.5%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 姫路駅8.7%高い兵庫県姫路市・似ている度 99.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 北山形駅4.3%安い山形県山形市・似ている度 99.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 豊橋駅4.3%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 長野駅同じ水準長野県長野市・似ている度 98.7%・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約6.9万円
- 小田原駅10.1%高い神奈川県小田原市・似ている度 98.4%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.6万円
- 新潟駅5.8%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 98.3%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 福井(福井)駅1.4%高い福井県福井市・似ている度 98.1%・北陸新幹線、JR越美北線(九頭竜線)1K 約7.0万円
- 富山駅2.9%高い富山県富山市・似ている度 98.1%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約7.1万円
郡山(福島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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