陸前赤井駅
宮城県東松島市・JR仙石線、JR仙石東北ライン・仙台まで36.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き64
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前赤井駅（JR仙石線、JR仙石東北ラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約36.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南千歳駅（北海道、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前赤井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前赤井駅に近い順。右は陸前赤井駅と比べた1Kの家賃です。
- 南千歳駅5.9%高い北海道千歳市・似ている度 98.3%・JR千歳線、JR石勝線1K 約5.4万円
- 羽前千歳駅13.7%高い山形県山形市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約5.8万円
- 佐野駅3.9%高い栃木県佐野市・似ている度 97.0%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 前谷地駅7.8%安い宮城県石巻市・似ている度 96.5%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 石原(京都)駅2.0%安い京都府福知山市・似ている度 96.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 河原田駅5.9%高い三重県四日市・似ている度 95.7%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 沼ノ端駅2.0%安い北海道苫小牧市・似ている度 95.2%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)、JR千歳線1K 約5.0万円
- 早岐駅11.7%高い長崎県佐世保市・似ている度 94.9%・JR佐世保線、JR大村線1K 約5.7万円
- 成田空港（成田第１ターミナル）駅5.9%安い千葉県成田市・似ている度 93.9%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約4.8万円
- 谷川駅5.9%安い兵庫県丹波市・似ている度 93.2%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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