刈谷駅
愛知県刈谷市・JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄三河線・名古屋まで23.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.0%高い駅です。
割高割安スコア 36.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する刈谷駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄三河線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南流山駅（千葉県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
刈谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が刈谷駅に近い順。右は刈谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 南流山駅2.6%高い千葉県流山市・似ている度 97.5%・JR武蔵野線、つくばエクスプレス1K 約7.8万円
- 和光市駅10.5%高い埼玉県和光市・似ている度 97.5%・東武東上線、東京メトロ有楽町線1K 約8.4万円
- 岡崎駅5.3%安い愛知県岡崎市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、愛知環状鉄道1K 約7.2万円
- 川越駅3.9%高い埼玉県川越市・似ている度 96.2%・JR川越線、東武東上線1K 約7.9万円
- 荻窪駅25.0%高い東京都杉並区・似ている度 95.5%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約9.5万円
- 西船橋駅9.2%高い千葉県船橋市・似ている度 95.4%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 日吉(神奈川)駅15.8%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 95.4%・東急東横線、東急目黒線1K 約8.8万円
- 成田駅10.5%安い千葉県成田市・似ている度 95.1%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約6.8万円
- 柏駅6.6%高い千葉県柏市・似ている度 95.0%・JR常磐線(上野～取手)、東武野田線1K 約8.1万円
- 練馬駅19.7%高い東京都練馬区・似ている度 94.9%・西武池袋線、西武有楽町線1K 約9.1万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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