岡崎駅
愛知県岡崎市・JR東海道本線(浜松～岐阜)、愛知環状鉄道・名古屋まで37.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より89.4%高い駅です。
割高割安スコア 34.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する岡崎駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)、愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【刈谷駅（愛知県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡崎駅に近い順。右は岡崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 刈谷駅5.5%高い愛知県刈谷市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄三河線1K 約7.6万円
- 西船橋駅15.3%高い千葉県船橋市・似ている度 94.4%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 橋本(神奈川)駅8.3%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 94.3%・JR横浜線、JR相模線1K 約7.8万円
- 成田駅5.5%安い千葉県成田市・似ている度 94.2%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約6.8万円
- 高田(奈良)駅12.5%安い奈良県大和高田市・似ている度 94.0%・JR和歌山線、JR桜井線1K 約6.3万円
- 三田(兵庫)駅8.3%安い兵庫県三田市・似ている度 93.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
- 和光市駅16.6%高い埼玉県和光市・似ている度 93.3%・東武東上線、東京メトロ有楽町線1K 約8.4万円
- 茅ケ崎駅9.7%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 93.2%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR相模線1K 約7.9万円
- 門司駅9.7%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 93.1%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 日根野駅12.5%安い大阪府泉佐野市・似ている度 92.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
岡崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る