那加駅
岐阜県各務原市・JR高山本線・名古屋まで25.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する那加駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【玖波駅（広島県、類似度98.6%）】で、玖波駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
那加駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が那加駅に近い順。右は那加駅と比べた1Kの家賃です。
- 玖波駅3.3%安い広島県大竹市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.8万円
- 祇園(千葉)駅同じ水準千葉県木更津市・似ている度 96.8%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 武蔵高萩駅1.7%高い埼玉県日高市・似ている度 95.5%・JR川越線1K 約6.1万円
- 畠田駅3.3%高い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 95.5%・JR和歌山線1K 約6.2万円
- 和邇駅6.7%安い滋賀県大津市・似ている度 95.4%・JR湖西線1K 約5.6万円
- 三郷(奈良)駅5.0%高い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 95.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.3万円
- 各務ヶ原駅3.3%安い岐阜県各務原市・似ている度 94.5%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 姉ヶ崎駅1.7%安い千葉県市原市姉崎528・似ている度 93.3%・JR内房線1K 約5.9万円
- 君津駅3.3%安い千葉県君津市・似ている度 92.8%・JR内房線1K 約5.8万円
- 小泉駅同じ水準岐阜県多治見市・似ている度 92.5%・JR太多線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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