武蔵高萩駅
埼玉県日高市・JR川越線・大宮まで22.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する武蔵高萩駅（JR川越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約22.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【和邇駅（滋賀県、類似度98.0%）】で、和邇駅と比較すると家賃相場は約8.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
武蔵高萩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵高萩駅に近い順。右は武蔵高萩駅と比べた1Kの家賃です。
- 和邇駅8.2%安い滋賀県大津市・似ている度 98.0%・JR湖西線1K 約5.6万円
- 市場(JR)駅6.5%安い兵庫県小野市・似ている度 97.2%・JR加古川線1K 約5.7万円
- 那加駅1.6%安い岐阜県各務原市・似ている度 95.5%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 土山駅4.9%高い兵庫県加古郡播磨町・似ている度 95.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 吉川美南駅9.8%高い埼玉県吉川市・似ている度 95.0%・JR武蔵野線1K 約6.7万円
- 西神南駅1.6%高い兵庫県神戸市西区・似ている度 94.3%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.2万円
- 新白岡駅3.3%高い埼玉県白岡市・似ている度 94.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.3万円
- 祇園(千葉)駅1.6%安い千葉県木更津市・似ている度 94.1%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 広野(兵庫)駅6.5%安い兵庫県三田市・似ている度 93.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
- 巌根駅11.5%安い千葉県木更津市・似ている度 93.1%・JR内房線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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