小泉駅
岐阜県多治見市・JR太多線・名古屋まで28.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する小泉駅（JR太多線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和新庄駅（奈良県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小泉駅に近い順。右は小泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和新庄駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 97.8%・JR和歌山線1K 約6.0万円
- 富田(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 97.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 富田浜駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 95.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 甲西駅5.0%安い滋賀県湖南市・似ている度 95.0%・JR草津線1K 約5.7万円
- 南四日市駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 94.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 祇園(千葉)駅同じ水準千葉県木更津市・似ている度 94.0%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 大竹(広島)駅3.3%高い広島県大竹市・似ている度 94.0%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 和木駅3.3%高い山口県玖珂郡和木町・似ている度 93.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 玖波駅3.3%安い広島県大竹市・似ている度 93.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.8万円
- 大野浦駅1.7%高い広島県廿日市・似ている度 93.0%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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