玖波駅
広島県大竹市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで27.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.7%高い駅です。
割高割安スコア 36.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する玖波駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【那加駅（岐阜県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玖波駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玖波駅に近い順。右は玖波駅と比べた1Kの家賃です。
- 那加駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.6%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 祇園(千葉)駅3.4%高い千葉県木更津市・似ている度 96.0%・JR久留里線1K 約6.0万円
- 和邇駅3.4%安い滋賀県大津市・似ている度 95.1%・JR湖西線1K 約5.6万円
- 神埼駅10.3%安い佐賀県神埼市・似ている度 95.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 荒尾(岐阜)駅3.4%安い岐阜県大垣市・似ている度 94.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.6万円
- 美濃赤坂駅5.2%安い岐阜県大垣市・似ている度 94.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.5万円
- 君津駅同じ水準千葉県君津市・似ている度 94.1%・JR内房線1K 約5.8万円
- 畠田駅6.9%高い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 94.1%・JR和歌山線1K 約6.2万円
- 小泉駅3.4%高い岐阜県多治見市・似ている度 93.6%・JR太多線1K 約6.0万円
- 各務ヶ原駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 93.4%・JR高山本線1K 約5.8万円
玖波駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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