多治見駅
岐阜県多治見市・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR太多線・名古屋まで28.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.0%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する多治見駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR太多線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新飯塚駅（福岡県、類似度97.1%）】で、新飯塚駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
多治見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多治見駅に近い順。右は多治見駅と比べた1Kの家賃です。
- 新飯塚駅6.3%安い福岡県飯塚市・似ている度 97.1%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、JR後藤寺線1K 約5.9万円
- 山形駅6.3%高い山形県山形市・似ている度 96.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.7万円
- 大垣駅1.6%高い岐阜県大垣市・似ている度 96.5%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)、樽見鉄道1K 約6.4万円
- 岐阜駅12.7%高い岐阜県岐阜市・似ている度 96.3%・JR高山本線、JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 北山形駅4.8%高い山形県山形市・似ている度 96.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 豊橋駅14.3%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.1%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 北千住駅50.7%高い東京都足立区・似ている度 96.0%・JR常磐線(上野～取手)、東武伊勢崎線1K 約9.5万円
- 近江八幡駅4.8%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 96.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道八日市線1K 約6.6万円
- 福島(福島)駅4.8%高い福島県福島市・似ている度 95.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 久留米駅14.3%高い福岡県久留米市・似ている度 95.6%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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