久留米駅
福岡県久留米市・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)、JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで31km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する久留米駅（九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)、JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約31.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【福山駅（広島県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久留米駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久留米駅に近い順。右は久留米駅と比べた1Kの家賃です。
- 福山駅同じ水準広島県福山市・似ている度 98.9%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約7.2万円
- 宇都宮駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 98.7%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
- 徳山駅13.9%安い山口県周南市・似ている度 98.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 浜松駅同じ水準静岡県浜松市中区・似ている度 98.5%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.2万円
- 熊谷駅9.7%安い埼玉県熊谷市・似ている度 97.6%・上越新幹線、JR高崎線1K 約6.5万円
- 豊橋駅同じ水準愛知県豊橋市・似ている度 97.1%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 三原駅13.9%安い広島県三原市・似ている度 96.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.2万円
- 北上駅20.8%安い岩手県北上市・似ている度 95.8%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 熱海駅2.8%安い静岡県熱海市・似ている度 95.7%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.0万円
- 熊本駅18.0%高い熊本県熊本市・似ている度 95.7%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.5万円
久留米駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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