関屋(新潟)駅
新潟県新潟市中央区・JR越後線・仙台まで168.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より235.8%高い駅です。
割高割安スコア 20.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する関屋(新潟)駅（JR越後線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【谷山(JR)駅（鹿児島県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関屋(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関屋(新潟)駅に近い順。右は関屋(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 谷山(JR)駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.5%・JR指宿枕崎線1K 約6.8万円
- 東新潟駅7.3%安い新潟県新潟市東区・似ている度 97.3%・JR白新線1K 約6.3万円
- 宇宿駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.8%・JR指宿枕崎線1K 約6.9万円
- 青山(新潟)駅4.4%安い新潟県新潟市西区・似ている度 96.6%・JR越後線1K 約6.5万円
- 旭(高知)駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 96.2%・JR土讃線1K 約6.7万円
- 西焼津駅10.3%安い静岡県焼津市・似ている度 95.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 高知商業前駅7.3%安い高知県高知市・似ている度 95.7%・JR土讃線1K 約6.3万円
- 越後石山駅7.3%安い新潟県新潟市東区・似ている度 95.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約6.3万円
- 磐田駅10.3%安い静岡県磐田市・似ている度 95.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 島内駅8.8%安い長野県松本市・似ている度 95.3%・JR大糸線1K 約6.2万円
関屋(新潟)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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