西焼津駅
静岡県焼津市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで132.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より147.6%高い駅です。
割高割安スコア 27.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する西焼津駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西阿知駅（岡山県、類似度99.5%）】で、西阿知駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西焼津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西焼津駅に近い順。右は西焼津駅と比べた1Kの家賃です。
- 西阿知駅1.6%安い岡山県倉敷市・似ている度 99.5%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.0万円
- 西富山駅4.9%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 東新潟駅3.3%高い新潟県新潟市東区・似ている度 99.2%・JR白新線1K 約6.3万円
- 島内駅1.6%高い長野県松本市・似ている度 98.7%・JR大糸線1K 約6.2万円
- 泉(JR)駅6.5%安い福島県いわき市・似ている度 98.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 越後石山駅3.3%高い新潟県新潟市東区・似ている度 98.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約6.3万円
- 由比駅3.3%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 小針駅4.9%高い新潟県新潟市西区・似ている度 98.6%・JR越後線1K 約6.4万円
- 日和田駅1.6%高い福島県郡山市・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.2万円
- 内郷駅6.5%安い福島県いわき市・似ている度 98.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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