旭(高知)駅
高知県高知市・JR土讃線・広島まで133.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する旭(高知)駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約133.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【文化の森駅（徳島県、類似度98.0%）】で、文化の森駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
旭(高知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が旭(高知)駅に近い順。右は旭(高知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 文化の森駅3.0%安い徳島県徳島市・似ている度 98.0%・JR牟岐線1K 約6.5万円
- 関屋(新潟)駅1.5%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 96.2%・JR越後線1K 約6.8万円
- 東福山駅3.0%安い広島県福山市・似ている度 96.2%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.5万円
- 洗馬駅10.4%安い長野県塩尻市・似ている度 95.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 日出塩駅10.4%安い長野県塩尻市・似ている度 95.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 泉外旭川駅10.4%安い秋田県秋田市・似ている度 94.2%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.0万円
- 南鹿児島駅8.9%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 93.8%・JR指宿枕崎線1K 約7.3万円
- 谷山(JR)駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 93.3%・JR指宿枕崎線1K 約6.8万円
- 新疋田駅7.5%安い福井県敦賀市・似ている度 92.9%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 今井駅13.4%安い長野県長野市・似ている度 92.8%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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