高知商業前駅
高知県高知市・JR土讃線・広島まで132.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する高知商業前駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約132.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝倉(JR)駅（高知県、類似度99.8%）】で、朝倉(JR)駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高知商業前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高知商業前駅に近い順。右は高知商業前駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝倉(JR)駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.8%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 用宗駅4.8%安い静岡県静岡市駿河区・似ている度 99.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 天竜川駅1.6%高い静岡県浜松市東区・似ている度 99.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 安倍川駅1.6%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 東新潟駅同じ水準新潟県新潟市東区・似ている度 98.9%・JR白新線1K 約6.3万円
- 日和田駅1.6%安い福島県郡山市・似ている度 98.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.2万円
- 越後石山駅同じ水準新潟県新潟市東区・似ている度 98.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約6.3万円
- 鳥取大学前駅9.5%安い鳥取県鳥取市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.7万円
- 鶴田駅1.6%安い栃木県宇都宮市・似ている度 97.9%・JR日光線1K 約6.2万円
- 仙巌園駅3.2%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約6.5万円
高知商業前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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