市川大門駅
山梨県西八代郡市・JR身延線・横浜まで102.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.9%低い駅です。
割高割安スコア 61.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する市川大門駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約102.77kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯沢駅（秋田県、類似度98.4%）】で、湯沢駅と比較すると家賃相場は約9.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
市川大門駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市川大門駅に近い順。右は市川大門駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯沢駅9.8%安い秋田県湯沢市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 今市駅2.0%安い栃木県日光市・似ている度 98.0%・JR日光線1K 約5.0万円
- 高萩駅3.9%安い茨城県高萩市・似ている度 97.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.9万円
- 市来駅13.7%安い鹿児島県いちき串木野市・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.4万円
- 西袋駅13.7%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.4%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 南野駅13.7%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.3%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 西新発田駅2.0%高い新潟県新発田市・似ている度 96.3%・JR白新線1K 約5.2万円
- 高崎新田駅15.7%安い宮崎県都城市・似ている度 96.2%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 紀伊浦神駅3.9%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 96.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 韮崎駅9.8%高い山梨県韮崎市・似ている度 95.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
市川大門駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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