韮崎駅
山梨県韮崎市・JR中央本線(東京～塩尻)・大宮まで108km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より144.6%高い駅です。
割高割安スコア 28.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する韮崎駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飯田駅（長野県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
韮崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が韮崎駅に近い順。右は韮崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 飯田駅1.8%高い長野県飯田市・似ている度 99.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.7万円
- 笠岡駅1.8%高い岡山県笠岡市・似ている度 98.4%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
- 富士見町(鳥取)駅1.8%高い鳥取県米子市・似ている度 98.1%・JR境線1K 約5.7万円
- 鼎駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 98.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.6万円
- 須崎駅5.3%安い高知県須崎市・似ている度 97.9%・JR土讃線1K 約5.3万円
- 日出駅1.8%安い大分県速見郡日出町・似ている度 97.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 暘谷駅1.8%安い大分県速見郡日出町・似ている度 97.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 薩摩松元駅5.3%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.3万円
- 紀伊姫駅5.3%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 97.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 多ノ郷駅3.6%安い高知県須崎市・似ている度 97.3%・JR土讃線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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