紀伊浦神駅
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで127.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊浦神駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂上駅（岐阜県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊浦神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊浦神駅に近い順。右は紀伊浦神駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂上駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 99.7%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 打保駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 99.7%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 角川駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 99.4%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 城端駅同じ水準富山県南砺市・似ている度 99.0%・JR城端線1K 約4.9万円
- 越後堀之内駅2.0%高い新潟県魚沼市・似ている度 98.9%・JR上越線1K 約5.0万円
- 紀伊姫駅8.1%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 下山村駅10.2%高い長野県飯田市・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 今市駅2.0%高い栃木県日光市・似ている度 98.1%・JR日光線1K 約5.0万円
- 北堀之内駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 98.1%・JR上越線1K 約4.9万円
- 川棚駅同じ水準長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 97.6%・JR大村線1K 約4.9万円
紀伊浦神駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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