高萩駅
茨城県高萩市・JR常磐線(取手～いわき)・大宮まで132.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.1%高い駅です。
割高割安スコア 40.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する高萩駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西新発田駅（新潟県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高萩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高萩駅に近い順。右は高萩駅と比べた1Kの家賃です。
- 西新発田駅6.1%高い新潟県新発田市・似ている度 98.7%・JR白新線1K 約5.2万円
- 市川大門駅4.1%高い山梨県西八代郡市・似ている度 97.6%・JR身延線1K 約5.1万円
- 湯沢駅6.1%安い秋田県湯沢市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 寺泊駅2.0%安い新潟県長岡市・似ている度 96.7%・JR越後線1K 約4.8万円
- 分水駅2.0%安い新潟県燕市・似ている度 96.7%・JR越後線1K 約4.8万円
- 財光寺駅8.1%高い宮崎県日向市・似ている度 96.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.3万円
- 須崎駅8.1%高い高知県須崎市・似ている度 96.5%・JR土讃線1K 約5.3万円
- 西袋駅10.2%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.4%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 今市駅2.0%高い栃木県日光市・似ている度 96.4%・JR日光線1K 約5.0万円
- 南野駅10.2%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.3%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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