今市駅
栃木県日光市・JR日光線・大宮まで90.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する今市駅（JR日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約90.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯沢駅（秋田県、類似度98.8%）】で、湯沢駅と比較すると家賃相場は約8.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
今市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今市駅に近い順。右は今市駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯沢駅8.0%安い秋田県湯沢市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 紀伊浦神駅2.0%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 藤島駅12.0%安い山形県鶴岡市・似ている度 98.1%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 城端駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 98.0%・JR城端線1K 約4.9万円
- 市川大門駅2.0%高い山梨県西八代郡市・似ている度 98.0%・JR身延線1K 約5.1万円
- 越後堀之内駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 97.6%・JR上越線1K 約5.0万円
- 小月駅2.0%安い山口県下関市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.9万円
- 金塚駅6.0%安い新潟県新発田市・似ている度 97.5%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 坂上駅2.0%高い岐阜県飛騨市・似ている度 97.2%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 打保駅2.0%高い岐阜県飛騨市・似ている度 97.1%・JR高山本線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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