高崎新田駅
宮崎県都城市・JR吉都線(えびの高原線)・博多まで199.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する高崎新田駅（JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約199.89km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【越後広瀬駅（新潟県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高崎新田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高崎新田駅に近い順。右は高崎新田駅と比べた1Kの家賃です。
- 越後広瀬駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.3%・JR只見線1K 約4.3万円
- 藪神駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.3%・JR只見線1K 約4.3万円
- 土佐岩原駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 豊永駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐北川駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大田口駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐穴内駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大杉駅7.0%高い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 岩島駅4.6%高い群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 97.7%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 越中八尾駅11.6%高い富山県富山市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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