南野駅
山形県東田川郡庄内町・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)・仙台まで102.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する南野駅（JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約102.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西袋駅（山形県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南野駅に近い順。右は南野駅と比べた1Kの家賃です。
- 西袋駅同じ水準山形県東田川郡庄内町・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 湯沢駅4.5%高い秋田県湯沢市・似ている度 97.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 越前大野駅4.5%高い福井県大野市・似ている度 96.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.6万円
- 玉之江駅18.1%高い愛媛県西条市・似ている度 96.4%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 市川大門駅15.9%高い山梨県西八代郡市・似ている度 96.3%・JR身延線1K 約5.1万円
- 高萩駅11.3%高い茨城県高萩市・似ている度 96.3%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.9万円
- 市来駅同じ水準鹿児島県いちき串木野市・似ている度 95.5%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.4万円
- 母恋駅2.3%安い北海道室蘭市・似ている度 95.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 東高崎駅2.3%安い宮崎県都城市・似ている度 95.4%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 高崎新田駅2.3%安い宮崎県都城市・似ている度 95.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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