櫛ヶ浜駅
山口県周南市・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線・広島まで72.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する櫛ヶ浜駅（JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢崎駅（群馬県、類似度99.5%）】で、伊勢崎駅と比較すると家賃相場は約3.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
櫛ヶ浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が櫛ヶ浜駅に近い順。右は櫛ヶ浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢崎駅3.5%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 99.5%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 倉賀野駅5.3%高い群馬県高崎市・似ている度 99.3%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 神辺駅1.8%安い広島県福山市・似ている度 99.1%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 板野駅1.8%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 99.0%・JR高徳線、鍛冶屋原線1K 約5.8万円
- 井野(群馬)駅5.3%高い群馬県高崎市・似ている度 98.3%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.0万円
- 幡生駅1.8%高い山口県下関市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 越前花堂駅7.0%高い福井県福井市・似ている度 97.8%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 勝田駅同じ水準茨城県ひたちなか市・似ている度 97.7%・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 高津(京都)駅12.3%安い京都府綾部市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 綾部駅3.5%安い京都府綾部市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
櫛ヶ浜駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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