板野駅
徳島県板野郡板野町・JR高徳線、鍛冶屋原線・神戸(三宮)まで90.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する板野駅（JR高徳線、鍛冶屋原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約90.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神辺駅（広島県、類似度99.8%）】で、神辺駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
板野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が板野駅に近い順。右は板野駅と比べた1Kの家賃です。
- 神辺駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 99.8%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 安積永盛駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 99.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR水郡線1K 約5.8万円
- 櫛ヶ浜駅1.7%安い山口県周南市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- 幡生駅同じ水準山口県下関市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 越前花堂駅5.2%高い福井県福井市・似ている度 98.7%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 勝田駅1.7%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.7%・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 伊勢崎駅5.2%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.5%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 東岡山駅3.4%高い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.0万円
- 宍道駅17.2%安い島根県松江市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(米子～益田)、JR木次線1K 約4.8万円
- 塩尻駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 97.2%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.8万円
板野駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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