日光駅
栃木県日光市・JR日光線・大宮まで93.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する日光駅（JR日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約93.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三瀬駅（山形県、類似度99.4%）】で、三瀬駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日光駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日光駅に近い順。右は日光駅と比べた1Kの家賃です。
- 三瀬駅5.5%安い山形県鶴岡市・似ている度 99.4%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 小波渡駅5.5%安い山形県鶴岡市・似ている度 99.3%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 岩村田駅9.2%高い長野県佐久市・似ている度 98.3%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.9万円
- 喜多方駅7.4%安い福島県喜多方市・似ている度 97.4%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.0万円
- 中佐都駅7.4%高い長野県佐久市・似ている度 97.4%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 牛ヶ原駅11.1%安い福井県大野市・似ている度 97.4%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.8万円
- 府屋駅18.5%安い新潟県村上市・似ている度 97.4%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 白滝駅18.5%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 97.3%・JR石北本線1K 約4.4万円
- 備後三川駅16.6%安い広島県世羅郡世羅町・似ている度 97.2%・JR福塩線1K 約4.5万円
- 三間坂駅11.1%安い佐賀県武雄市・似ている度 96.8%・JR佐世保線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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