白滝駅
北海道紋別郡遠軽町・JR石北本線・札幌まで173.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する白滝駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約173.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【府屋駅（新潟県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白滝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白滝駅に近い順。右は白滝駅と比べた1Kの家賃です。
- 府屋駅同じ水準新潟県村上市・似ている度 99.2%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 三瀬駅15.9%高い山形県鶴岡市・似ている度 99.0%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 小波渡駅15.9%高い山形県鶴岡市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 上有田駅13.6%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.4%・JR佐世保線1K 約5.0万円
- 輪西駅9.1%高い北海道室蘭市・似ている度 98.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.8万円
- 宇佐駅4.5%高い大分県宇佐市・似ている度 98.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西屋敷駅4.5%高い大分県宇佐市・似ている度 98.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 清水原駅4.5%高い岩手県一関市・似ている度 97.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 鎌手駅15.9%高い島根県益田市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.1万円
- 立石駅4.5%高い大分県杵築市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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