喜多方駅
福島県喜多方市・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで112.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する喜多方駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約112.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【府屋駅（新潟県、類似度98.3%）】で、府屋駅と比較すると家賃相場は約12.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
喜多方駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が喜多方駅に近い順。右は喜多方駅と比べた1Kの家賃です。
- 府屋駅12.0%安い新潟県村上市・似ている度 98.3%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 美山駅4.0%安い福井県福井市・似ている度 98.3%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.8万円
- 小波渡駅2.0%高い山形県鶴岡市・似ている度 98.0%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 三瀬駅2.0%高い山形県鶴岡市・似ている度 98.0%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 足滝駅同じ水準新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 97.9%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 森宮野原駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 97.9%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 大湊駅同じ水準青森県むつ市・似ている度 97.7%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約5.0万円
- 桑名川駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 97.7%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上桑名川駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 97.7%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上境駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 97.7%・JR飯山線1K 約4.9万円
喜多方駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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