岩村田駅
長野県佐久市・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで111.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する岩村田駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約111.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日光駅（栃木県、類似度98.3%）】で、日光駅と比較すると家賃相場は約8.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岩村田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩村田駅に近い順。右は岩村田駅と比べた1Kの家賃です。
- 日光駅8.5%安い栃木県日光市・似ている度 98.3%・JR日光線1K 約5.4万円
- 備中広瀬駅5.1%安い岡山県高梁市・似ている度 97.6%・JR伯備線1K 約5.6万円
- 小波渡駅13.5%安い山形県鶴岡市・似ている度 97.6%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 三瀬駅13.5%安い山形県鶴岡市・似ている度 97.6%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 喜多方駅15.2%安い福島県喜多方市・似ている度 97.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.0万円
- 大湊駅15.2%安い青森県むつ市・似ている度 97.2%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約5.0万円
- 中佐都駅1.7%安い長野県佐久市・似ている度 97.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 燕駅1.7%安い新潟県燕市・似ている度 96.8%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 飛騨小坂駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 96.5%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨宮田駅5.1%安い岐阜県下呂市・似ている度 96.3%・JR高山本線1K 約5.6万円
岩村田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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