与野本町駅
埼玉県さいたま市中央区・JR埼京線・大宮まで2.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
125万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
103.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する与野本町駅（JR埼京線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約2.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【与野駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
与野本町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が与野本町駅に近い順。右は与野本町駅と比べた1Kの家賃です。
- 与野駅同じ水準埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 99.9%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 苦竹駅10.7%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.8%・JR仙石線1K 約7.5万円
- 陸前原ノ町駅3.6%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.4%・JR仙石線1K 約8.1万円
- 円町駅1.2%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.5%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.5万円
- 竹下駅8.3%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約9.1万円
- 西２８丁目駅2.4%安い北海道札幌市中央区・似ている度 97.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.2万円
- 二十四軒駅3.6%安い北海道札幌市西区・似ている度 96.9%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.1万円
- 検見川浜駅7.1%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 96.7%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 新子安駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 96.6%・JR京浜東北線1K 約8.4万円
- 土呂駅4.8%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 96.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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