空港第２ビル（成田第２・第３ターミナル）駅
千葉県成田市・JR成田線、JR成田エクスプレス、京成本線・千葉まで30.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より95.5%低い駅です。
割高割安スコア 81.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
0.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）75
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する空港第２ビル（成田第２・第３ターミナル）駅（JR成田線、JR成田エクスプレス、京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約30.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（4路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約95.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【81.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟生駅（兵庫県、類似度95.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
空港第２ビル（成田第２・第３ターミナル）駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が空港第２ビル（成田第２・第３ターミナル）駅に近い順。右は空港第２ビル（成田第２・第３ターミナル）駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟生駅9.3%高い兵庫県小野市・似ている度 95.2%・JR加古川線、神鉄粟生線1K 約4.7万円
- 桂川(福岡)駅11.6%高い福岡県嘉穂郡桂川町・似ている度 94.8%・JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.8万円
- 佐用駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 94.2%・JR姫新線(姫路～佐用)、JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 下館駅23.2%高い茨城県筑西市・似ている度 93.8%・JR水戸線、関東鉄道常総線1K 約5.3万円
- 田川後藤寺駅13.9%高い福岡県田川市・似ている度 93.7%・JR日田彦山線、JR後藤寺線1K 約4.9万円
- 直方駅20.9%高い福岡県直方市・似ている度 93.5%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.2万円
- 苫小牧駅16.2%高い北海道苫小牧市・似ている度 93.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)、JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約5.0万円
- 田川伊田駅16.2%高い福岡県田川市・似ている度 93.0%・JR日田彦山線、平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.0万円
- 美濃太田駅25.5%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 93.0%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 新庄駅20.9%高い山形県新庄市・似ている度 92.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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