田川後藤寺駅
福岡県田川市・JR日田彦山線、JR後藤寺線、平成筑豊鉄道糸田線・博多まで35.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.5%低い駅です。
割高割安スコア 75.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する田川後藤寺駅（JR日田彦山線、JR後藤寺線、平成筑豊鉄道糸田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約35.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約64.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【75.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田川伊田駅（福岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田川後藤寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田川後藤寺駅に近い順。右は田川後藤寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 田川伊田駅2.0%高い福岡県田川市・似ている度 99.7%・JR日田彦山線、平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.0万円
- 小牛田駅2.0%安い宮城県遠田郡美里町・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.8万円
- 苫小牧駅2.0%高い北海道苫小牧市・似ている度 98.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)、JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約5.0万円
- 唐津駅20.4%高い佐賀県唐津市・似ている度 98.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.9万円
- 石巻駅12.2%高い宮城県石巻市・似ている度 98.5%・JR仙石線、JR石巻線1K 約5.5万円
- 伊万里駅4.1%高い佐賀県伊万里市・似ている度 98.2%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
- 下館駅8.1%高い茨城県筑西市・似ている度 98.1%・JR水戸線、関東鉄道常総線1K 約5.3万円
- 松阪駅20.4%高い三重県松阪市・似ている度 97.4%・JR紀勢本線、JR名松線1K 約5.9万円
- 越生駅12.2%高い埼玉県入間郡越生町・似ている度 97.2%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武越生線1K 約5.5万円
- 新庄駅6.1%高い山形県新庄市・似ている度 96.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.2万円
田川後藤寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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