佐用駅
兵庫県佐用郡佐用町・JR姫新線(姫路～佐用)、JR姫新線(佐用～新見)、智頭急行・神戸(三宮)まで83.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する佐用駅（JR姫新線(姫路～佐用)、JR姫新線(佐用～新見)、智頭急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約83.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【綾部駅（京都府、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐用駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐用駅に近い順。右は佐用駅と比べた1Kの家賃です。
- 綾部駅27.8%高い京都府綾部市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
- 栃木駅23.2%高い栃木県栃木市・似ている度 98.1%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 寄居駅27.8%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 97.9%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 粟生駅9.3%高い兵庫県小野市・似ている度 97.6%・JR加古川線、神鉄粟生線1K 約4.7万円
- 新津駅20.9%高い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 97.5%・JR羽越本線、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.2万円
- 久慈駅13.9%高い岩手県久慈市・似ている度 97.4%・JR八戸線、三陸鉄道北リアス線1K 約4.9万円
- 総社駅32.5%高い岡山県総社市・似ている度 97.3%・JR伯備線、JR吉備線1K 約5.7万円
- 篠ノ井駅32.5%高い長野県長野市・似ている度 97.0%・JR信越本線(篠ノ井～長野)、JR篠ノ井線1K 約5.7万円
- 塩尻駅34.8%高い長野県塩尻市・似ている度 96.8%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.8万円
- 西舞鶴駅34.8%高い京都府舞鶴市・似ている度 96.7%・JR舞鶴線、京都丹後鉄道宮舞線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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