成田空港（成田第１ターミナル）駅
千葉県成田市・JR成田線、JR成田エクスプレス、京成本線・千葉まで29.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.5%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+8.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）75
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き74
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する成田空港（成田第１ターミナル）駅（JR成田線、JR成田エクスプレス、京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約29.7kmという立地スペックと乗り入れ路線数（4路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽前千歳駅（山形県、類似度95.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
成田空港（成田第１ターミナル）駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成田空港（成田第１ターミナル）駅に近い順。右は成田空港（成田第１ターミナル）駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽前千歳駅20.8%高い山形県山形市・似ている度 95.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約5.8万円
- バルーンさが駅16.6%高い佐賀県佐賀市・似ている度 95.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 栃木駅10.4%高い栃木県栃木市・似ている度 95.1%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 佐野駅10.4%高い栃木県佐野市・似ている度 94.9%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 寄居駅14.6%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 94.5%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 粟生駅2.1%安い兵庫県小野市・似ている度 94.5%・JR加古川線、神鉄粟生線1K 約4.7万円
- 河原田駅12.5%高い三重県四日市・似ている度 94.5%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 取手駅29.1%高い茨城県取手市・似ている度 94.0%・JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)1K 約6.2万円
- 陸前赤井駅6.2%高い宮城県東松島市・似ている度 93.9%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.1万円
- 栗橋駅14.6%高い埼玉県久喜市・似ている度 93.8%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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