取手駅
茨城県取手市・JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)、関東鉄道常総線・千葉まで31.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する取手駅（JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)、関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約31.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三田(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
取手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が取手駅に近い順。右は取手駅と比べた1Kの家賃です。
- 三田(兵庫)駅6.4%高い兵庫県三田市・似ている度 99.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
- 高麗川駅4.8%安い埼玉県日高市・似ている度 99.2%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 美濃太田駅12.9%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 98.9%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 門司駅4.8%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.5%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 寄居駅11.3%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.1%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 桑名駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 97.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)、近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 木津(京都)駅3.2%安い京都府木津川市・似ている度 97.9%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 米原駅6.4%安い滋賀県米原市・似ている度 97.7%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 王寺駅同じ水準奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 97.3%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
- 粟生駅24.2%安い兵庫県小野市・似ている度 96.8%・JR加古川線、神鉄粟生線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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