新検見川駅
千葉県千葉市花見川区・JR中央・総武線・千葉まで5.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.6%高い駅です。
割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する新検見川駅（JR中央・総武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【根岸(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新検見川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新検見川駅に近い順。右は新検見川駅と比べた1Kの家賃です。
- 根岸(神奈川)駅5.2%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.0%・JR根岸線1K 約8.1万円
- 桂川(京都)駅2.6%高い京都府京都市南区・似ている度 99.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 笹原駅5.2%高い福岡県福岡市南区・似ている度 98.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.1万円
- 古市橋駅3.9%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.2%・JR可部線1K 約7.4万円
- 稲毛海岸駅1.3%高い千葉県千葉市美浜区・似ている度 98.0%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 日進(埼玉)駅同じ水準埼玉県さいたま市北区・似ている度 97.8%・JR川越線1K 約7.7万円
- 花園(京都)駅3.9%高い京都府京都市右京区・似ている度 97.8%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.0万円
- 平和駅7.8%安い北海道札幌市白石区・似ている度 97.7%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 六甲道駅9.1%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 97.7%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 大口駅10.4%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.6%・JR横浜線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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