宮原駅
埼玉県さいたま市北区・JR高崎線・大宮まで4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
63.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する宮原駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約4.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柚須駅（福岡県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮原駅に近い順。右は宮原駅と比べた1Kの家賃です。
- 柚須駅4.0%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.2%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約7.8万円
- 日進(埼玉)駅2.7%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.0%・JR川越線1K 約7.7万円
- 稲毛海岸駅4.0%高い千葉県千葉市美浜区・似ている度 98.9%・JR京葉線1K 約7.8万円
- 尾張星の宮駅8.0%安い愛知県清須市・似ている度 98.4%・JR東海交通事業城北線1K 約6.9万円
- 東北福祉大前駅1.3%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.4%・JR仙山線1K 約7.6万円
- 小田井駅4.0%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.9%・JR東海交通事業城北線1K 約7.2万円
- 発寒中央駅2.7%安い北海道札幌市西区・似ている度 97.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.3万円
- 箱崎駅8.0%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.1万円
- 桂川(京都)駅5.3%高い京都府京都市南区・似ている度 97.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 六甲道駅12.0%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 97.0%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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