木更津駅
千葉県木更津市・JR内房線、JR久留里線・横浜まで29km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.6%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する木更津駅（JR内房線、JR久留里線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約29.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲郡駅（愛知県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木更津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木更津駅に近い順。右は木更津駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲郡駅5.0%高い愛知県蒲郡市・似ている度 96.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄蒲郡線1K 約6.3万円
- 岩沼駅同じ水準宮城県岩沼市・似ている度 96.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.0万円
- 高田(奈良)駅5.0%高い奈良県大和高田市・似ている度 95.1%・JR和歌山線、JR桜井線1K 約6.3万円
- 取手駅3.3%高い茨城県取手市・似ている度 94.6%・JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)1K 約6.2万円
- 小川町(埼玉)駅13.3%安い埼玉県比企郡小川町・似ている度 94.0%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.2万円
- 桜井(奈良)駅同じ水準奈良県桜井市・似ている度 94.0%・JR桜井線、近鉄大阪線1K 約6.0万円
- 大月駅1.7%高い山梨県大月市・似ている度 93.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、富士急行1K 約6.1万円
- 久保田(佐賀)駅15.0%安い佐賀県佐賀市・似ている度 93.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.1万円
- 三田(兵庫)駅10.0%高い兵庫県三田市・似ている度 93.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
- 矢本駅8.3%安い宮城県東松島市・似ている度 93.5%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.5万円
木更津駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る