三田(兵庫)駅
兵庫県三田市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線、神鉄公園都市線・神戸(三宮)まで21.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する三田(兵庫)駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線、神鉄公園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【取手駅（茨城県、類似度99.4%）】で、取手駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三田(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三田(兵庫)駅に近い順。右は三田(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 取手駅6.1%安い茨城県取手市・似ている度 99.4%・JR常磐線(取手～いわき)、JR常磐線(上野～取手)1K 約6.2万円
- 高麗川駅10.6%安い埼玉県日高市・似ている度 98.6%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 王寺駅6.1%安い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 98.3%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
- 木津(京都)駅9.1%安い京都府木津川市・似ている度 98.1%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 桑名駅4.5%安い三重県桑名市・似ている度 97.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)、近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 美濃太田駅18.2%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.7%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 名取駅4.5%高い宮城県名取市・似ている度 97.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 門司駅1.5%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 97.3%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 寄居駅16.6%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 96.7%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 橋本(神奈川)駅18.2%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 96.7%・JR横浜線、JR相模線1K 約7.8万円
三田(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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