久保田(佐賀)駅
佐賀県佐賀市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線・博多まで41.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する久保田(佐賀)駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約41.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小川町(埼玉)駅（埼玉県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久保田(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久保田(佐賀)駅に近い順。右は久保田(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 小川町(埼玉)駅2.0%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 98.8%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.2万円
- 江北(佐賀)駅3.9%安い佐賀県杵島郡江北町・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR佐世保線1K 約4.9万円
- 蛇田駅11.7%高い宮城県石巻市・似ている度 96.7%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.7万円
- 柘植駅15.7%安い三重県伊賀市・似ている度 96.1%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR草津線1K 約4.3万円
- 佐野駅3.9%高い栃木県佐野市・似ている度 96.1%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 陸前山下駅13.7%高い宮城県石巻市・似ている度 95.9%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.8万円
- 綾部駅7.8%高い京都府綾部市・似ている度 94.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
- 倉賀野駅17.6%高い群馬県高崎市・似ている度 94.2%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 桐生駅3.9%高い群馬県桐生市・似ている度 94.1%・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 伊万里駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 94.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.1万円
久保田(佐賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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