岩沼駅
宮城県岩沼市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで16.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.5%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する岩沼駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【弥富駅（愛知県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩沼駅に近い順。右は岩沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 弥富駅5.0%高い愛知県弥富市・似ている度 98.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名鉄尾西線1K 約6.3万円
- 館腰駅1.7%高い宮城県名取市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.1万円
- 柏原(大阪)駅13.3%高い大阪府柏原市・似ている度 96.8%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 木更津駅同じ水準千葉県木更津市・似ている度 96.6%・JR内房線、JR久留里線1K 約6.0万円
- 国府多賀城駅5.0%高い宮城県多賀城市・似ている度 96.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.3万円
- 塩釜駅1.7%安い宮城県塩竈市・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約5.9万円
- 高田(奈良)駅5.0%高い奈良県大和高田市・似ている度 95.2%・JR和歌山線、JR桜井線1K 約6.3万円
- 高蔵寺駅15.0%高い愛知県春日井市・似ている度 94.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 三田(兵庫)駅10.0%高い兵庫県三田市・似ている度 94.7%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
- 名取駅15.0%高い宮城県名取市・似ている度 94.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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