高蔵寺駅
愛知県春日井市・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道・名古屋まで18km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.2%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する高蔵寺駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏原(大阪)駅（大阪府、類似度98.6%）】で、柏原(大阪)駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高蔵寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高蔵寺駅に近い順。右は高蔵寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏原(大阪)駅1.4%安い大阪府柏原市・似ている度 98.6%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 名取駅同じ水準宮城県名取市・似ている度 97.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 湘南台駅11.6%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.4%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 久喜駅4.3%安い埼玉県久喜市・似ている度 97.3%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 弥富駅8.7%安い愛知県弥富市・似ている度 97.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名鉄尾西線1K 約6.3万円
- 鳳駅5.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 96.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
- 陸前山王駅4.3%安い宮城県多賀城市・似ている度 96.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.6万円
- 館腰駅11.6%安い宮城県名取市・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.1万円
- 国府多賀城駅8.7%安い宮城県多賀城市・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.3万円
- 新松戸駅11.6%高い千葉県松戸市・似ている度 96.0%・JR武蔵野線、JR常磐線(上野～取手)1K 約7.7万円
高蔵寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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